サンフランシスコ、ベイエリア、シリコンバレーの短期〜長期アパート、ウィークリーマンション、マンスリーマンションから長期アパート、一戸建てまでをご仲介いたします。アメリカンホームズがお客様にぴったりのお住まいを探すお手伝いを致します。

オンライン内覧のご案内

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日本からの物件選び。実際のお部屋を見てみないとなかなか決められないものです。

一方、サンフランシスコ〜シリコンバレーの賃貸物件の動きは早く、条件の良いものは市場に出るとすぐに決まってしまうのが現在の賃貸物件事情です。

そこで、アメリカンホームズではお手持ちのスマートフォンにアプリ(無料)を入れていただくだけで、実際の物件をビデオ会議をしながらお見せする、「オンライン内覧」を始めました。

ご料金:4時間まで$225。以降$100/時。ご料金はご契約時に仲介手数料と相殺してご返金致します。

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(*PC、Mac、Android phone、iPhone、各タブレットでご利用いただけます。)

準備はカンタンです。

(1) スマートフォンにアプリ「Google Hangouts」をインストールする

(2) google IDをセットする。

(3) IDを弊社にお知らせいただいた後、内覧の日時を決定してお知らせいたしますので、その時間にアプリを立ち上げてお待ちいただきます。

(4)こちらからアプリ上でお呼び出し致します。ビデオ会議が始まり、現地のアパートにいる弊社エージェントとお話をしながら内覧ができます。

「建物の外を映してくれますか? ぐるっと回ってみせてください。」

「収納の大きさを見せてくれますか?」

「シャワーの水圧を見たいので、シャワーを出してみてくれますか?」

「ベッドルームのサイズをメジャーで測ってください」

などなど、どのようなご希望でもお申し付けください。お話をしながらカメラを動かして、実際の物件の中でお客様に見えるようにお伝え致します。

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ご利用方法:

1. スマートフォンアプリをこちらからダウンロードしてください。(最近のAndroidフォンにはプリインストールされています。)。パソコンでもご利用いただけますが、スマートフォン版の方がご利用は簡単です。

2. アプリにGoogle IDを設定してください。google IDをお持ちでいない方はこちらから新しくグーグルアカウントを取得してください。(gmailを使っている方はすでにgoogle IDを持っています。)新しくIDを取る必要はありません。ご利用中のgmailアドレスを教えていただければ結構です。

3.オンライン内覧をされたい物件が見つかったら、ご連絡をください。内覧ができる日時を決定します。サンフランシスコの時間で午前10〜18時(日本時間午前2時〜10時)に内覧が可能です。

4. お約束いただいた時間にアプリを立ち上げてお待ちください。ビデオ会議が始まり、現地のエージェントとつながります。

 

よくあるご質問:

Q: Skypeでオンライン内覧はできますか?

A: オンライン内覧では、1. お客様 2.アメリカンホームズの本部 3.現地のエージェント を結んで3箇所でのビデオ会議を行います。現在Skypeはまだスマートフォンアプリが複数箇所でのビデオ会議に対応していないため、Skypeではオンライン内覧を行なっておりません。

Q:料金はいくらかかりますか?

A:ご利用料金として最初の4時間まで(物件間の移動時間含め)$225がかかります。追加1時間につき$100がかかります。ご利用料金は、物件をご成約いただく際の仲介手数料と相殺してご返金を致します。

Q: 利用料金以外に通信料がかかりますか?

A: googleハングアウトのビデオ会議では10分で約150MBのパケットを利用します。お客様の携帯キャリアとの契約によってパケット料金がかかることがあります。パケット料金が気になる場合には、ご利用時にはWifi環境でインターネットに接続されることをお勧めします。(*4G回線ご利用時でも、通信状態が良ければ回線スピードには問題ありません。)

Q: 内覧は一箇所何分くらいかかりますか?

A:物件とご覧になりたい内容によりますが、短ければ10分程度、長くて30分程度です。移動時間も入れて数件の内覧が可能です。

Q:音は聞こえますか?

A:ビデオ会議を使うので、動画と音声が双方に聞こえます。お客様のおっしゃることをお聞きしてエージェントが物件を動画でお見せします。

Q:パソコンでも利用できますか?

A:パソコンでもご利用可能です。こちらから設定方法をご参照ください。

Q:どのスマートフォンなら利用できますか?

A:iPhone、Androidフォンでご利用いただけます。

 

 

 

物件情報から現地情報まで、お気軽にお問い合わせください。 TEL 050-5532-1088 10:00 am 〜 2:00 pm (火〜金 日本時間)

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