サンフランシスコで4番目に高い60階建ての高層アパート。サンフランシスコの成功者たちが好むファイナンシャルディストリクト近くのミレニアムタワー。成功者が好むとも、ここに住むと成功するとも言われている縁起の良い(?)アパートです。サンフランシスコのアメリカンフットボールチーム、49ersの伝説のクオーターバック、ジョー・モンタナも2014年まで居住していました。(でも、確か2件持っていたはずなので、、現在もまだもう一部屋所有しているのかもしれません。)この物件は2LDKで$9,000/月(家具なし)、写真の家具付きの状態だと$11,500/月ですが、1DK(1BR)が市場に出ることもあって、1BRですと約73㎡、$4,000弱が目安です。ただ、最近の値上がりを受けて、$4,250で見つけられれば良いところかもしれません。階によっては$4,500以上することもあります。人気の物件で市場に出るとすぐに借り手がついてしまいますが、現在一部屋退去の可能性の連絡が入っていますので、興味のある方はお知らせください。お探しします。

exterior

「太陽の光を反射し、サンフランシスコにそびえるクリスタルのよう」と形容される特徴的なビル。419戸のアパートが入っていますが、こちらは全てコンドミニアムですので、いわゆる分譲マンションです。

building entrance

ビルの入り口。ドアマンはいつも立っているわけではありませんが、中に入った受付ではコンシェルジュが対応します。ビルの裏側がバレットパーキング。家賃にバレットパーキング費用も入っていますので、車を建物に乗りつけたら駐車する必要はありません。1BRにはパーキングはありませんが、お探しできます。ビル内のバレットパーキングは人気で、ウェイティングリストに載せて数ヶ月〜1年待ち、近くのパーキング(1ブロック以内)は$400〜$550といったところです。

mapnoted

住所は 301 Mission St, San Francisco, CA 94105。サンフランシスコダウンタウンの中心です。

transport
ユニオンスクエアまで公共交通機関で8分、自転車で10分、自動車でサンノゼまで56分です。

walk-score-logo

walkscoreのクライムグレードはAランク。治安の良いエリアです。

yliving

さて、お部屋ですが、ご覧の通り広々としています。パーティ向きなのは写真のように両側にソファを配置して、広々とリビングを使えるようにすること。お食事を毎日作る場合は、左右どちらかのスペースにダイニングテーブルを置くと良いかもしれません。

kitchen living2

右奥のソファの方向からみたリビングですが、キッチンにカウンターが付いていますのでスツールをおいてダイニングテーブルとして使えます。アパートの周りは美味しいレストランがたくさんありますので、毎日ほとんど外食を楽しむグルメ派には、このように広々とリビングを使うのも良いかもしれません。家料理のグルメ派には、キッチンのカウンターはアイランドキッチンとして料理用に活用して、ダイニングテーブルを置くのが便利かもしれませんね。

kitchen

キッチンには大型冷蔵庫、オーブン、食洗機が備え付けです。電子レンジはついていませんので、ご購入いただくことなります。シンク等キッチンはドイツのグローエ製。クオリティの高い高級キッチンです。

sleeping

広々とした寝室。毛足の短い高級カーペットが敷かれています。

sleeping 2

寝室2です。こちらもシンプルで高級感溢れます。

bathroom

バスルーム1です。ダブルシンクに大きめのバスタブ。独立したシャワールームがあります。

bathroom2

バスルーム2です。小さめ、といっても十分な広さ。手入れが良いので、どちらのバスルームもとても清潔で気持ち良いです。

washerdryer

フルサイズの室内洗濯乾燥機がついています。

swimming pool

館内設備も充実しています。プールを始め、

gym2

510㎡の大型ジム。

outdoor furniture

ゴージャスな室外ラウンジ。

clubroom dining

なんと館内にあるプライベートワインセラーのキーまでついてきます。ナパの極上ワインを適温で所有できます。

間取り図は、ご希望の方には手配をしますのでお知らせください。

本物件は個人の大家様の所有コンドミニアムです。
通常審査は厳しいのですが、アメリカのクレジットが構築されていないお客様、法人契約をご希望の方もご相談ください。調整いたします。

【この物件は、お申し込み時に以下の審査書類が必要になります。】

1. 英文月収証明書  ご月収が家賃の3倍以上あることが証明できる英文オファーレター。(月収×3=月額家賃の基準はサンフランシスコ〜シリコンバレー地区での標準的な審査基準です)基本給、家賃補助、その他すべての補助を入れて家賃の3倍以上ある(税引き前)ことを示している書類。オファーレターはひな型がありますので、書式や内容等はご相談ください。

2. (1が入手困難な場合)口座残高証明書。提示する証明書の金額や書式等はご相談ください。

2. IDのコピー(パスポート)

3. 申し込み書類

住所:301 Mission St, San Francisco, CA 94105
部屋種類:2LDK (2ベッドルーム、2バス) 、他に1BRもお探しできます。
ランドリー:室内
装備品:冷蔵庫、オーブン、食洗機、洗濯乾燥機
家具、その他の装備はありませんのでご注意ください。
キャンペーン:カリフォルニアこしひかり、象印三合炊き炊飯器無料レンタル
(*装備等詳細はお部屋によって異なることがありますので、契約時にご確認ください。)

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